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Villa mit Privatpool in Costermano sul Garda (Gardasee)

Villa mit Privatpool in Costermano sul Garda (Gardasee)

Standort:
Costermano sul Garda (Gardasee) auf dem Hügel oberhalb des Ortes Garda

Objektbeschreibung:

Villa mit 8 Zimmern - Baujahr 2012
• Zustand: gehoben, äußerst gepflegt, Neubau
• Keller mit Taverne als Wohnraum nutzbar
• Balkon, Garten, Terrasse
• Stellplatz: Tiefgarage
• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
• Böden: Fliesenböden, Marmorboden
• als Ferienimmobilie oder Festwohnsitz geeignet
• Ausstattung: möbliert, luxuriös
• Wellness: Swimming-Pool
• Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
• Sicherheitstechnik: Alarmanlage mit Außensicherung
• Elektroinstallation: Bussystem

Energie / Versorgung
• Energieklasse A
• Energieträger Erd-G
• Fußbodenheizung

Verkaufspreis: 1.450.000,- €
3 % Provision zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Alleinstehende Villa

In sehr schöner und ruhiger Lage mit 360° Panoramablick, auch auf den See. Es handelt sich um eine moderne Villa mit ca. 1.007 qm Privatgarten rund um das Haus. Die Villa ist sehr groß und sehr gepflegt und in allen Details perfekt durchdacht. Durch die große Eingangstür kommen wir in den großen und hellen Eingangsbereich, der äußerst geschmackvoll und sehr schön eingerichtet ist, auch in Bezug auf die Auswahl der Farben und Gestaltung der Wände.

Über das moderne Hausautomationssystem kann jeder Teil des Hauses kontrolliert und gesteuert werden, von der Alarmanlage, Heizungssteuerung bis zu den automatischen Sonnenrollos. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das als Büro mit Wohnbereich ausgestattet ist sowie ein Privatbad, eine große Waschküche, ein weiteres Zimmer und Bad. Fast alle Böden des Hauses sind aus Marmor. Die ganze Ebene hat verschiedene Zugänge zum Garten.

Über eine sehr schöne Marmortreppe mit Chromgeländer kommen wir in den oberen Stock, wo sich der Hauptbereich des Hauses befindet. Ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit sehr hohen Wänden und Holzbalken, eine offene große Küche mit Kochinsel, ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Schlafbereich ist ein System vorhanden das erlaubt, den Strom abzuschalten und die Magnetfelder zu reduzieren, um eine angenehme Nachtruhe zu fördern.

Über die großen Glastüren kommen wir auf die Terrassen, die fast um das ganze Haus gehen und von denen aus man einen besonderen Panoramablick ins Grüne und in die Ferne sowie auch auf den See genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Taverna mit Bad, Abstellräume, der Heizungsraum und eine sehr große Garage für 4 Autos (ca. 70 qm) plus Außenstellplätze. Der Garten ist sehr schön angelegt und sehr gepflegt. Die Immobilie hat einen Privatpool (Polyfaser 9 x 4 m, 1,5 m tief)

Kontakt

Wolfgang Klöck, Objektmanagement
Kneippstr. 17, 86825 Bad Wörishofen

08247 99786-20

08247 99786-22

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 8:00 bis 17:00 Uhr
oder Mobil unter 0175 8888005

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