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*Purer Luxus*
Villa in bester City-Lage in München-Solln

Villa in bester City-Lage in München-Solln

Besonders edel und elegant, ein Lebenstraum geht in Erfüllung

*Spitzen Verkaufspreis* 14.000.000,00 Mio. Euro
3% Provision zzgl. 19% MwSt.

Viel Platz für besondere Wünsche
• 3 Garagenplätze mit Zugang zum Haus
• Private Zufahrt mit weiteren Stellplätzen
• Sehr gut gesichert, geschlossenes Grundstück

Eckdaten

• Objekt: Luxuriöse Villa
• Baujahr: 1984
• Grundstück: 2278 m² - WEG Teilung
• Wohnfläche: 824 m²
• Gesamtfläche: 1075,50 m²
• Zimmer: 13
• Energieausweis: 106,1 kwh/(m²a), verbrauchsorientiert Gas, BJ 2002, EnEffKi. D,
                                    erstellt am 1.06.2021 bis 01.06.2031

Highlights

• Exklusive Parkett- und Natursteinböden
• Luxuriöse- und umfangreiche Einbauten
• 7 Schlafzimmer & 6 Bäder
• Salon mit großer Glaskunstdecke
• Fußbodenheizung in vielen Bereichen
• Holzsprossenfenster
• Rollläden
• Kamine in den Wohnbereichen und an den Terrassen
• Sehr große Terrassenbereiche
• Überdachte Freisitze
• Separater Einliegerbereich
• Drei Garagenplätze mit Zugang zum Haus
• Private Zufahrt mit weiteren Stellplätzen
• Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessbar
• Parkgarten
• Wunderschöner alter Baumbestand

Lage

Dieses fantastische Anwesen lässt keine Wünsche offen. Es befindet sich in München-Solln, nahe der Stadtgrenze zu Pullach, in bester Lage im Süden von München. In der Nachbarschaft finden sich einige Villen und sehr gepflegte Häuser an der großen Anliegerstraße.

Das Isarhochufer liegt in der Nähe und die Münchener Innenstadt ist verführerisch in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die private Zufahrt gelangen Sie bequem zum Haupthaus sowie dem Pool- und Gästehaus. Zur Villa gehören ein wunderschöner mit kleinen Extras angelegter Parkgarten und einem alten Baumbestand.

Fitness, Wellness

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