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Gewerbeobjekt in *Top*1A - City-Lage Kaufbeuren
Arbeiten im Zentrum von Kaufbeuren:
Ladenflächen mit ca.140 m²
Eckdaten
- Fläche EG: ca. 69,78 m²
- Fläche OG: ca. 29,94 m²
- Fläche UG:ca. 39,82 m²
- Nebenflächen: ca. 20,00 m²
- Mietpreis (KM): 1.260,00 Euro
- Nebenkosten: 300,00 Euro
- Provision 1 NKM + MwSt.19%: 1.499,40 Euro
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen der Kaufbeurer-Altstadt, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Im Erdgeschoß befindet sich der Laden mit ca. 69,78 m². Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen mit ca. 39,82 m². Im Oberschoss ist ein Büro mit ca.30 m², mit Nebenflächen.
Kaufbeuren
Die Stadt liegt in einem Moränental am Fluss Wertach und gliedert sich in zwei große, räumlich getrennte Quartiere Kaufbeuren-Altstadt und Kaufbeuren-Neugablonz sowie einige eingemeindete Dörfer der Umgebung. Neugablonz ist eine typische bayerische Vertriebenenstadt, die nach dem Zweiten Weltkrieg auf einem ringsum von Wald umgebenen Gelände einer ehemaligen Munitionsanstalt entstanden ist.
Zur Stadt Kaufbeuren gehören die neun amtlich benannten Ortsteile Kaufbeuren (Alt- u. Kernstadt) (ca. 24.200 Einwohner) und Kaufbeuren-Neugablonz (ca. 13.800 Einwohner), Oberbeuren (ca. 3.600 Einwohner), Hirschzell (ca. 2.100 Einwohner), Kleinkemnat (ca. 400 Einwohner mit Großkemnat und Ölmühlhang), Großkemnat, Märzisried, Ölmühlhang und Sankt Cosmas.[7] Die ehemals eigenständigen Dörfer Oberbeuren, Hirschzell, Kleinkemnat, Großkemnat haben sich ihren dörflichen Charakter bewahren können.
Wenige Kilometer nordwestlich von Kaufbeuren liegt Irsee mit dem bekannten Tagungs- und Bildungszentrum Kloster Irsee.
Wirtschaft und Infrastruktur
Im Jahre 2016 erbrachte Kaufbeuren ein Bruttoinlandsprodukt von 1,558 Milliarden €. Das BIP pro Kopf lag im selben Jahr bei 36.296 € (Bayern: 44.215 €, Deutschland: 38.180 €). In der Stadt gab es 2016 ca. 25.200 erwerbstätige Personen. Die Arbeitslosenquote lag im Dezember 2018 bei 3,8 %.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte die kreisfreie Stadt Kaufbeuren Platz 188 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „ausgeglichenem Chancen-Risiko Mix“ für die Zukunft. In der Ausgabe von 2019 lag sie auf Platz 82 von 401.
Anreise
Mit der Bahn erreichen Sie Kaufbeuren über die Bahnlinien München-Lindau und Augsburg-Füssen. Mit dem ICE oder IC können Sie bis München oder Augsburg fahren. Von Augsburg wie von München aus haben Sie halbstündlich Zuganbindungen in Richtung Kaufbeuren.
Von Nord / West
Auf der Autobahn A7 Ulm-Kempten bis zum Memminger Kreuz, danach auf der A96 Richtung München, Ausfahrt Bad Wörishofen
Von Süd / West
Auf der A7 bis zur Ausfahrt Kempten / Kaufbeuren, danach die B12 in Richtung München bis zur Ausfahrt Kaufbeuren Süd oder bis zur Ausfahrt Kaufbeuren Nord/Neugablonz
Von Nord / Ost
Von München kommend die A96 bis zur Ausfahrt Jengen/Kaufbeuren, danach die B12 bis Kaufbeuren
Von Süden
Auf der B16 (Reutte-Füssen) über Marktoberdorf nach Kaufbeuren