Schönes Einfamilienhaus in Oberthingau

Highlights der Wohnung:
• Garten mit Pool
• Terrasse
• Sauna
• Garage
• Balkon

Lagebeschreibung:
Oberthingau, knappe 15 Autominuten von der Kreisstadt Marktoberdorf
entfernt, liegt eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Hügeln in einer
landschaftlich sehr reizvollen Gegend. Ein Idealer Ausgangspunkt für
interessante Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Im Umkreis
von ca. 25 km befinden sich die bekannten Städte Füssen (Schloss
Neuschwanstein), Kempten („Allgäu-Metropole“), Kaufbeuren
(mittelalterliche Stadt) und Schongau in Oberbayern. Die Alpen liegen
praktisch vor der Haustür und sind mit dem Auto bereits nach 30 Minuten
zur erreichen.

Objektbeschreibung:
Dieses reizvolle Anwesen zeichnet sich durch hochwertige und exklusive
Ausstattungsdetails aus. Durch das große Fenster in der Küche auf der
Südseite haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und den
Außenpool. Der anschließende Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz für
die große Familie oder Freunde. Mit dem offenen Kamin und dem
anschließenden Kachelofen kann der gesamte Wohn-, Ess- und
Küchenbereich sowie die großzügig angelegte Diele beheizt werden. Im
Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Von zwei
Zimmern haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Im Keller ist der
Wellness-Bereich mit Dampfsauna, Dusche mit Massagedüsen sowie ein
Partyraum mit Einbauküche untergebracht. Die Gartenanlage und die
großzügige Südterrasse wurden 2008 neu angelegt. Der Außenpool
verfügt über eine Abdeckung und wird über eine Solaranlage beheizt.

Ausstattung:
• Öl-Zentralheizung Vissmann
• Fußbodenheizung in den Bädern und im gesamten Erdgeschoss
• Behindertengerechte Nasszelle im Erdgeschoss
• Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
• Parkettboden im Wohn- und Essbereich
• großes hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, WC, Bidet, Eckdusche, Doppelwaschtisch und Badmöbeln im Obergeschoss
• separate Einliegerwohnung mit Schlafraum und kleinem Bad
• weitere WCs mit Urinale, Handwaschbecken aus hochwertigem Porzellan
• separater Abstellraum in der Wohnung
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Doppelgarage mit großem Abstellraum
• Gebäude in sehr gepflegtem Zustand