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Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Kaufbeuren, AAA-Lage

Verkaufsfläche in der Innenstadt von Kaufbeuren

Standort:
Kaiser-Max-Straße 15, 87600 Kaufbeuren (siehe Karte unten)

Eckdaten:
• Baujahr: 1720
• Wohnfläche: 850 m²
• Nutzfläche: 1.087²
• Grundstück: 490 m²
• Zimmer: 27
• Garage/Stellplatz: 2 Carports

Mietflächen auf Anfrage


Objektbeschreibung:

Das Objekt liegt im Herzen der Kaufbeurer-Altstadt, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.
Das Anwesen Kaiser-Max-Str. 15 besteht aus zwei Gebäudeteilen und einem ehemaligen Hof. Das Haupthaus zur Kaiser-Max-Straße stammt aus dem Mittelalter und beherbergte zeitweise die Stadtkanzlei, später verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Das Rückgebäude mit Barocker Fassade zur Sedanstraße wurde ca. 1720 als Stadtarchiv gebaut und war später stets Geschäftshaus mit verschiedenen Nutzungen. Zwischen den beiden Gebäuden war ein Zugang zum Hof, der zur Ludwigstraße hin offen war.

1972 wurde das Gebäude grundlegend saniert und zu einem Geschäftshaus zusammengefasst. Der Hof wurde überdacht und damit auch zur Verkaufsfläche. In mehreren Stufen wurde für verschiedene geschäftliche Nutzungen mehrfach umgebaut.

1995 wurde das Haus komplett saniert und entkernt und für die einheitliche Nutzung als Fachgeschäft für Raumausstattung und Heimtextilien mit Nebenräumen, Lager, Büro und Nähatelier umgestaltet. Brandschutz, Denkmalschutz und Stellplatzablösung wurden dem aktuellen Stand angepasst.

Bedingt durch verschiedene Strukturveränderungen wurde im Jahr 2007 der hintere Gebäudebereich neu geordnet. Mit Zufahrt von Süden wurden 2 überdachte Stellplätze eingebaut. Ein neuer Zugang von der Sedanstraße erschließt die jetzt dort befindliche Werkstatt mit Lager und Polsterei.

Im Rahmen der Altstadtsanierung wurde 2008 die angrenzende Sedanstraße als verkehrsberuhigter Bereich neu gestaltet.

Im 2. OG Vorderhaus befindet sich seit 2009 eine Wohnung.

Kontakt

Wolfgang Klöck, Objektmanagement
Kneippstr. 17, 86825 Bad Wörishofen

08247 99786-20

08247 99786-22

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Montag - Freitag: 8:00 bis 17:00 Uhr
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